Les années qui s’écoulent, tout comme les intempéries peuvent avoir raison de la façade d’une maison. Effectivement, suite à ces faits, l’érosion est inévitable. Alors, que ce soit par volonté ou par obligation, le ravalement de façade devient incontournable. Dans ce cas précis, il est important de s’informer sur ce sujet et des démarches à faire.
Qu’est-ce que le ravalement de façade
Le ravalement de façade concerne des travaux visant à redonner une seconde jeunesse à l’extérieur d’un bâtiment. Il ne s’agit nullement d’un nettoyage, mais de restauration totale des murs extérieurs réalisée dans un objectif esthétique et sécuritaire. Au même titre, il s’agit également d’un moyen d’optimiser les performances de l’habitation. La réalisation des travaux y afférents relève en règle générale des compétences d’un professionnel qualifié et expérimenté.
La démarche administrative à faire avant de ravaler la façade
Avant d’effectuer les travaux de ravalement de façade, il est important de réaliser des démarches administratives, étant donné qu’il s’agit d’une opération régie par des législations. Dans certaines localités, le ravalement consiste à une obligation décennale déclarée dans le code de la construction, sous peine de sanction par amende. Toujours est-il que le but du ravalement est de maintenir les murs extérieurs en bon état, d’où l’autorisation requise. Cette dernière peut obtenue par le biais d’une déclaration préalable de travaux déposée auprès de la mairie deux mois avant le début des travaux. La démarche administrative varie en fonction d’une localité à une autre et aussi de son plan d’urbanisme.
La démarche technique
Une fois l’autorisation de ravalement obtenue, les professionnels peuvent intervenir dans le domaine technique. En premier lieu, il faut commencer par établir un diagnostic en évaluant l’état des murs. Cela consiste à détecter les défauts, et pour plus de sécurité, il est préférable de confier cette étape à un ravaleur professionnel. A l’issue de cette étape, l’origine et la nature des murs sont définies de manière à permettre l’établissement d’un devis des opérations, outils et matériaux utiles pour l’exécution des travaux.
En conclusion, le ravalement de façade consiste en des travaux de grande envergure. Aussi, les démarches administratives et techniques qui y sont liées sont à prendre sérieusement en compte. Cela permet d’éviter de mauvaises surprises pendant ou après les travaux. D’autre part, les étapes des travaux doivent être réalisées correctement pour assurer l’esthétique et la sécurité. D’où l’importance de faire appel à une entreprise professionnelle.