Pour la plupart des gens, l’idée du rêve américain tourne autour de la propriété immobilière. Il y a, bien sûr, des coûts importants associés à la réalisation de ce rêve et la réalité est qu’il est également coûteux de le maintenir. En fait, la recherche nous montre que les propriétaires dépensent en moyenne 9 390 $ chaque année sur les coûts liés à la propriété et à l’entretien de la propriété.
Les dépenses comprennent les taxes foncières, les assurances, les services publics et l’entretien et les réparations réguliers. Ce dernier s’élève en moyenne à 3 067 $ chaque année seulement. En plus de tout cela, il y a aussi des occasions où des réparations domiciliaires plus importantes sont nécessaires (souvent lorsque vous pouvez le moins vous le permettre). Le coût des réparations à domicile peut monter en flèche lorsque des problèmes tels que la réparation des fondations et le remplacement du toit surviennent.
Dans cet article de blog, nous mettrons en évidence 5 réparations domiciliaires coûteuses qui videront votre compte bancaire. Comme nous le verrons, selon les circonstances, la vente du bien peut être la solution la plus pratique. Commençons.
Fondation naufrage
Fans de Les Simpsons peut rappeler un épisode où la famille a été assaillie par le naufrage des fondations de leur propriété. Après l’échec de l’« approche de la réparation des fondations » d’Homer, la famille a dû débourser 8 500 $ pour des réparations professionnelles. C’est probablement une assez bonne estimation du coût de la résolution de couler ou de poser des fondations, avec un prix moyen compris entre 4 000 et 10 000 $.
La fondation d’une propriété est cruciale pour la solidité structurelle globale de la maison. Les fondations endommagées peuvent avoir un effet d’entraînement sur de nombreuses parties différentes de la maison, y compris les sols inégaux et les portes coincées. Comme vous pouvez l’imaginer, la réparation des fondations est assez compliquée, d’où le coût élevé.
Les signes que vous pouvez avoir des problèmes de fondation incluent:
- Sols en pente
- Des fissures apparaissent autour de la maison
- Les fenêtres et les portes ne rentrent pas correctement dans leurs cadres
- Eau commençant à la piscine au sous-sol.
Bien que les fissures mineures soient une solution plus abordable, les réparations majeures des fondations qui nécessitent des piliers hydrauliques peuvent vous coûter jusqu’à 10 000 $.
Remplacement du toit
La durée de vie moyenne d’une toiture est d’environ 30 ans. Selon le matériau utilisé, votre toiture peut durer de 15 à 70 ans. Les toits contribuent à améliorer l’efficacité énergétique de notre maison, à protéger la qualité de l’air et à servir de barrière contre les éléments.
Si votre toit est endommagé ou approche de la fin de sa durée de vie, vous commencerez probablement à remarquer des problèmes. Une toiture endommagée ou vieillissante peut entraîner :
- Fuites d’eau
- Mauvaise aération
- Pourriture due à l’accumulation de glace
- Écaillage et décoloration de la peinture
- Dommages aux murs et aux plafonds
- Factures de services publics plus élevées
Le coût du remplacement du toit varie selon la taille de la propriété, le matériau utilisé et s’il s’agit d’une réparation partielle ou complète du toit. Une bonne estimation des coûts est d’environ 5 000 $ à 10 000 $, bien que cela puisse augmenter jusqu’à 40 000 $ selon les circonstances.
Dommages causés par les termites
Il y a peu de parasites que les propriétaires redoutent plus que les termites, étant donné les dommages qu’ils peuvent causer à leurs propriétés. On estime que les termites causent plus de 5 milliards de dollars de dégâts aux propriétés aux États-Unis chaque année. Les termites adorent manger la cellulose trouvée dans le bois ainsi que d’autres matériaux comme les livres, les cloisons sèches, les tissus et le papier peint.
Une infestation de termites peut être extrêmement coûteuse à traiter, à la fois en termes de traitement et de réparation des dommages. Bien que le coût diffère d’une maison à l’autre, le coût estimé des réparations domiciliaires dans ce cas est d’environ 3 000 $ et il pourrait être beaucoup plus élevé.
Les signes avant-coureurs que vous avez des termites dans votre maison incluent :
- Bois qui s’effrite
- Bois à consonance creuse
- Peinture écaillée
- Odeur de moisissure ou de moisissure
- Excréments ou corps de termites
- Tubes de boue
Plus le problème n’est pas résolu, plus le coût des réparations sera élevé.
Câblage électrique
Si votre propriété est ancienne, son système électrique pourrait être un danger pour vous et votre famille. Les systèmes électriques plus anciens peuvent devenir surchargés, ce qui peut entraîner des incendies. Dans ces cas, une rénovation partielle ou complète peut être nécessaire pour remettre à niveau le système électrique de votre maison.
Les signes de réchauffement indiquant que le système électrique de votre maison est surchargé comprennent :
- Les disjoncteurs soufflent fréquemment
- Dommages visibles aux fils
- Le parfum brûlant dans votre maison
- Lumières vacillantes
- Les appareils choquent les utilisateurs
Comme vous pouvez l’imaginer, le recâblage électrique a un prix élevé. Le coût du recâblage dépend de facteurs tels que la taille de votre maison, mais un recâblage complet peut se situer entre 4 000 $ et 12 000 $.
Remplacement CVC
Les systèmes CVC sont essentiels dans nos maisons, car ils aident à les garder au chaud en hiver et au frais en été. Ils ont également tendance à tomber en panne au pire moment. Le remplacement du système CVC de votre maison a un coût pouvant aller jusqu’à 7 000 $ à 10 000 $.
Souvent, la meilleure solution peut être de vendre la propriété et d’éviter d’avoir à débourser des dizaines de milliers de dollars en réparations. Pour ceux qui envisagent de vendre rapidement leur maison à Chicago, les avantages sont réels. Vérifiez-le ici.
Le coût des réparations à domicile n’en vaut pas toujours la peine
Le coût des réparations à domicile peut être substantiel pour l’un des problèmes ci-dessus. De nombreux propriétaires sont tout simplement incapables d’envisager la possibilité de les payer. Non seulement les problèmes tels que le remplacement du toit et les dommages causés par les termites sont coûteux, mais ils nécessitent également du temps et des efforts pour être résolus.
Vendre votre maison peut être l’option la plus pratique, plutôt que de faire face au coût de réparations majeures. Dans ce scénario, vous éviterez à la fois les coûts et les tracas liés à la supervision des réparations et pourrez commencer un nouveau chapitre de votre vie ailleurs.
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