Dans le cadre de le processus de l’acheteur, vous devrez probablement faire une inspection détaillée de la propriété ou demander à un arpenteur-géomètre externe d’y jeter un coup d’œil. En tant que propriétaire cherchant à vendre, ces inspections peuvent être assez intimidantes, car les résultats pourraient vous obliger à débourser pour des réparations avant que la vente ne puisse être conclue.
Quel que soit le côté de l’achat sur lequel vous vous trouvez, nous sommes ici pour partager quatre drapeaux rouges à surveiller avant ou pendant une inspection de la maison, ainsi que quelques solutions pour vous aider à économiser un peu d’argent.
Fissures dans les fondations
Les fondations de la propriété doivent être en parfait état. Les fissures peuvent être le petit endroit idéal pour le développement de moisissures, et tout problème d’intégrité lié aux fissures pourrait entraîner un effondrement.
Comment réparer les fissures des fondations d’une maison
Heureusement, les fissures peuvent être rapidement comblées avec du mastic silicone. Le calfeutrage sera combler l’écart et peut être poncé pour une finition lisse. Il dure plus longtemps que le mastic de plombier et n’endommagera pas les surfaces environnantes.
Drains bouchés
Les odeurs nauséabondes ou un drainage lent peuvent être un frein rapide pour les acheteurs de maison. Des choses comme les odeurs ou la faible pression de l’eau peuvent être un signe d’un sabot actuel ou un problème imminent. Comme tout le monde aime une douche puissante, une faible pression d’eau pourrait rapidement dissuader un acheteur. Donc, si ce n’est pas quelque chose dont la maison a toujours souffert, cela pourrait être dû à des réseaux d’aqueduc bouchés.
Comment réparer les drains bouchés
Comme les fondations, un drain bouché n’est généralement pas à craindre. Il peut être réparé avec un bon nettoyage. Cependant, si vous constatez que vous nettoyez continuellement les drains en vain, il se peut qu’il se passe quelque chose plus loin dans la tuyauterie. Maplewood Plumbing peut venir inspecter les drains pour comprendre d’où viennent les obstacles. Ils seront également en mesure d’offrir des services professionnels de nettoyage de drains.
Gouttières tordues ou bouchées
S’il y a de l’herbe et d’autres plantes non identifiables qui poussent, vos gouttières ne pourront pas faire leur travail correctement. Lorsque les gouttières ne fonctionnent pas pour évacuer l’eau de la maison, cela peut entraîner toutes sortes de problèmes, notamment des dégâts d’eau dans les fondations et la structure en bois.
Comment nettoyer et empêcher les gouttières de se boucher
Prenez les échelles et débarrassez-vous de toute végétation qui s’y est installée. Si possible, retirer la moitié inférieure du tuyau de descente. Vous pouvez utiliser un tuyau d’arrosage pour pousser l’eau dans le bec pour tout nettoyer. Vous pouvez également appeler des professionnels pour un nettoyage de la descente pluviale, surtout si vos gouttières semblent se boucher rapidement.
Basse pression d’eau
Comme nous l’avons mentionné ci-dessus, tout le monde aime une douche à jets puissants. Et personne ne veut acheter une maison qui a déjà une faible pression d’eau.
Comment réparer la basse pression d’eau
Tout d’abord, vous devrez vérifier la pression avec un manomètre. Fixez la jauge à un robinet extérieur. Une pression inférieure à 45 psi peut parfois être fixée en tournant la poignée de la vanne du compteur d’eau. Vous devriez viser une pression d’eau élevée mais inférieure à 75 PSI. Sinon, cela pourrait conduire à des urgences de plomberie.
Si tout semble bien, il peut être utile d’inspecter l’évier, la douche et les autres accessoires pour voir s’il y a des problèmes ailleurs.